Что это?

Обследование зданий и сооружений — это комплекс работ по оценке технического состояния объекта: несущих и ограждающих конструкций, фундаментов, перекрытий, кровли. По результатам обследования определяется физический износ, категория технического состояния и возможность дальнейшей эксплуатации, реконструкции или капитального ремонта.

Кому это нужно?

Собственникам и управляющим компаниям — для оценки состояния МКД
ТСЖ и УК — для обоснования капитального ремонта
Застройщикам и инвесторам — перед реконструкцией или сделкой
При подозрении на аварийность или снижение несущей способности
Для судебных споров и подготовки технических заключений

Что входит в услугу?

Обследование зданий любой категории и назначения
Обследование МКД для ТСЖ и УК
Обследование перед капремонтом и реконструкцией
Неразрушающий контроль (ВИК, УК, ПВК)
Оценка физического износа по ВСН 53-86(р)
Тепловизионное обследование конструкций
Техническое заключение с фотоматериалами и рекомендациями

Правовое обоснование

Правовое обоснование: деятельность регламентируется ФЗ-384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ГОСТ 31937-2024, СП 13-102-2003, ВСН 53-86(р). Обследование МКД — ЖК РФ (ст. 161.1) и ПП РФ № 290 (минимальный перечень услуг). Неразрушающий контроль (ВИК, УК, ПВК) — ФЗ-426 и методики НК. Право подтверждено профильным образованием ПГС (диплом УВ № 029868, АГТУ, 1997), аттестацией по НК (аттестат № ЛНК-003А0189 от 21.06.2024) и аттестованной лабораторией. Лицензия не требуется (ФЗ-99).

Нормативная база: ФЗ-384, ЖК РФ (ст. 161.1), ПП РФ № 290, ГОСТ 31937-2024, СП 13-102-2003, ВСН 53-86(р), ФЗ-426, ФЗ-99.

Стоимость

Услуга	Цена
Обследование зданий любой категории	от 45 000 ₽
Обследование МКД для ТСЖ и УК	от 60 000 ₽
Обследование перед капремонтом	от 50 000 ₽
Неразрушающий контроль (ВИК, УК, ПВК)	от 12 000 ₽
Оценка физического износа	от 30 000 ₽
Техническое заключение с фотоматериалами	от 40 000 ₽

* Точная стоимость — после бесплатной консультации. Выезд специалиста — 4 000 ₽.

Другие услуги

Техническое заключение для суда

Раздел долей, признание садового дома жилым, легализация.

Подробнее →

Комплексное обследование

Инструментальное обследование конструкций с лабораторией.

Подробнее →

Строительно-техническая экспертиза

Досудебная и судебная экспертиза качества работ.

Подробнее →

Строительный контроль

Независимый контроль за строительством и ремонтом.

Подробнее →

Нужно обследование?

Опишите объект — я подскажу, какой объём работ необходим и сколько это стоит.

Оставить заявку

📞 +7 905 570-28-04 📧 boyarskiyiu@yandex.ru