Что это?

Комплексное обследование — это полный цикл технического обследования здания с применением инструментальных методов и лабораторных испытаний материалов. Мы определяем техническое состояние несущих и ограждающих конструкций, выявляем дефекты, оцениваем физический износ и возможность дальнейшей эксплуатации. Аттестованная лаборатория неразрушающего контроля (свид. № ЛНК-003А0189).

Кому это нужно?

Собственникам перед реконструкцией или капитальным ремонтом
При покупке или продаже объекта недвижимости
При подозрении на аварийность или деформации конструкций
ТСЖ и управляющим компаниям для обследования МКД
Застройщикам для контроля качества выполненных работ
Страховым компаниям при оценке ущерба

Что я делаю?

Выезжаю на объект, провожу визуально-инструментальное обследование всех конструкций, отбираю пробы материалов, выполняю лабораторные испытания, теплотехнические и прочностные расчёты.

Обследование фундамента, стен, перекрытий, кровли
Испытание прочности бетона (склерометр, отрыв со скалыванием)
Лабораторные испытания грунтов и материалов
Тепловизионное обследование (тепловизор AMO T830)
Оценка физического износа по ВСН 53-86(р)
Теплотехнический расчёт, сбор нагрузок на фундамент
Неразрушающий контроль сварных соединений (ВИК, УК, ПВК)
Оформление технического заключения с протоколами испытаний

Правовое обоснование

Правовое обоснование: деятельность основывается на ФЗ-384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ГОСТ 31937-2024 (правила обследования), СП 13-102-2003 (обследование несущих конструкций), ВСН 53-86(р) (оценка физического износа), СП 20.13330.2016 (нагрузки и воздействия). Лабораторные испытания — по ГОСТ на соответствующие материалы, неразрушающий контроль — по ФЗ-426 и методикам НК. Аттестация лаборатории подтверждена свидетельством № ЛНК-003А0189 (до 21.06.2027), оборудование внесено в ФГИС «Аршин». Лицензия не требуется (ФЗ-99) — достаточно профильного образования ПГС (диплом УВ № 029868) и аттестации по НК (удост. № 0057-18-19822).

Нормативная база: ФЗ-384, ГОСТ 31937-2024, СП 13-102-2003, ВСН 53-86(р), СП 20.13330.2016, ФЗ-426, ФЗ-99.

Стоимость

Услуга	Цена
Визуальное обследование (Акт осмотра)	от 35 000 ₽
Инструментальное обследование (детальное)	от 45 000 ₽
Обследование строительных конструкций	от 38 000 ₽
Обследование МКД для ТСЖ и УК	от 60 000 ₽
Неразрушающий контроль (ВИК, УК, ПВК)	от 12 000 ₽
Лабораторные испытания материалов и грунтов	от 15 000 ₽
Тепловизионное обследование	от 20 000 ₽